深圳南山宝安中心区办公楼出租服务,提供前台秘书服务,提供传真、复印、打印、扫描仪等办公设备。企业宽带及IT维护和支持,日常办公清洁服务。
写字楼的中央空调除少数是供应外,大部分都是供应上班时间(多为8:00-18:30),另外加班需要支付一定的加班空调费。
深圳湾 钻石塔大厦,喜之郎写字楼大厦出租
26楼:整层单位
状态:毛坯
面积:1562.27㎡
价格:280元/㎡
(含9%增值税)
管理费:30元/㎡+1元/㎡(0.75元/㎡空调维护费+0.25元/㎡本体维修基金),签约打八折后24元/㎡+1元/㎡(0.75元/㎡空调维护费+0.25元/㎡本体维修基金),折惠三年,*四年恢复原价
空调费:计电收费
使用率:68%左右
押金:两押一付
租期:3-5年
递增:*二年不递增,*三年起逐年递增6%
带上下水
停车费:1200元/车/月,临时60元/天
办公楼出租的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税,“实收”则是不含。
办公楼租赁的管理费一般来说,20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的,20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电,维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用立于管理费,这点,的经纪人一般会主动提醒您。
办公楼租赁交付条款,何时作为水、电、气、物业、采暖等费用的交接时间,明确时间是明确责任划分的关键,同时如果是公共住房交易,物业、采暖费用支付时间和标准,原业主单位是否有既定要求和变更,卖方需要合作和买方需要签订协议,应在合同中明确规定;避免暂时“雪藏”欠款成为未来买方的额外成本,但由于合同中没有具体的条款约束,很容易引发纠纷。
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欢迎来到深圳金瑞祥房地产有限公司网站, 具体地址是广东省深圳市南山区粤海街道科技园社区高新中一道2号长园新材料港5栋,联系人是田先生。
主要经营公司为客户提供包括办公环境、全配置办公室租赁、多种类型会议室出租,这里不仅仅是办公环境,更致力于让客户体验尊贵的服务感受。深圳各区写字楼,所有房间均能注册公司。。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。
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